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发布时间: 2019-03-22 23:13:28
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  句容市楼盘百里景 再曝涉嫌垫资“骗贷”位于南京仙林东路与句容宝华大道解♀♀♀♀♀♀』汇处的百里景楼盘,真是问题多多,扬子晚报也多次♀♀♀♀∑毓狻=日,扬子晚报锈♀♀♀÷闻热线96096再次接到市民的投诉电话b♀♀‖称百里景楼盘为了吸意♀♀↓买房人出手,对于一些♀♀≡菔辈⒚挥心芰β蚍康南费者,竟然承赔♀♀〉可以帮忙垫资。扬子晚报/扬眼记者 宋南飞记者调查b♀♀『首付不足?“热心”开发商帮你垫南京市民夏♀♀∨士最近陪朋友去宝华看房,在百里景售楼处b♀♀‖置业顾问在成功向其朋友推销掉一套房子♀♀『螅又积极地向夏女士宣传。夏女士表示并没有太多余钱♀♀。即使买最小的户型也凑不足首付。让夏女士免♀♀』想到的是,置业顾问竟♀♀∪槐硎菊獠皇俏侍猓首♀♀「恫蛔愕牟糠挚发商可以借给她,只要在规定♀♀∑谙弈诨沟艟停还不用夏女士付利息。“只♀♀∫拿出一小笔钱就能买一套房,真的有这种天下掉镶♀♀≮饼的好事吗?”面对置业顾问意♀♀§乎寻常的“热情”,夏女士的心里不♀♀〗犯起了嘀咕。为了核实夏女士反映的情♀♀】觯记者来到位于仙林东路33衡♀♀∨的百里景售楼处实地了解氢♀♀¢况。接待记者的售楼员介绍称,♀♀∧壳鞍倮锞霸谑鄣幕型租♀♀☆小92平方米,总价115万左右,最低首付三成,也就是34♀♀.5万左右。记者表示,手里只有十几万现金,差得比较垛♀♀∴。该售楼员向记者表示,首付不足不要紧,这♀♀♀个他们可以帮着想办法。“我♀♀】梢匀フ伊斓忌昵耄不够的首付给♀♀∧阊悠冢或者帮你垫。”售楼员解释说,“♀♀〗韪你的钱是免息的,只要你写个借条给♀♀∥颐前倮镏靡稻涂梢粤耍发票正常给你开,然后锯♀♀⊥可以去办贷款了。”那么,这笔钱什么时候需要归还呢b♀♀】该售楼员表示,一年之内都可以。♀♀∫人士:开发商垫资属“骗贷”,骡♀♀◎房人要警惕风险首付的钱不够,开发商主动♀♀“锬愦眨只要很少一笔钱就♀♀∧苈虻揭惶追苛耍真的有这♀♀♀种好事吗?南京房地产业意♀♀』位资深业内人士告诉记者,天下没有免♀♀♀费的午餐,一般来说,房地产市场上出镶♀♀≈“分期首付”现象的原因在逾♀♀≮,调控政策压力大,楼盘销售情库♀♀■堪忧,由于开发商有资金回款的压菱♀♀ˇ,需要加快出货,就通过为买房人♀♀《唐谀凇暗媸赘丁崩刺兹∫贷款,以缓解♀♀♀由于持续调控而导致的公司财务方面的压力。对于买♀♀》咳死此担开发商“垫首付”看似能帮着解决首付问题,♀♀∏衣砩暇湍苈蚍浚但这也可能并非♀♀♀“馅饼”而是“陷阱”。因为买封♀♀】人除了还房贷,还要还开发商碘♀♀℃的首付,还款压力反而变大。更肘♀♀∝要的是,“如果市场持续冷清,开发商资金链断裂,很可能出现买房人交了首付后开发商‘跑路’的局面。”该专业人士分析称。一家大型国有银句容支的信贷部经理也向记者表示,首付必须是买房人的自有资金,开发商“垫首付”的做法,从政策角度来讲是违规的。2017年时住建部、中国人民银和银监会就有文件规定,开发企业不得垫付首付款,也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付,一旦被银查出来就属于骗贷为,不但贷款会被银收回,而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单,以后贷款及其它金融为可能受影响。”责任编辑:贾振飞 下载新浪财经APP,了解全球实时汇率 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ ♀♀♀ 热点栏目♀♀ ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 资金流向 模♀♀∧饨灰 ♀♀ 客户端 ♀♀ 新浪外汇讯,欧元肘♀♀≤五小幅震荡,周图收小阳柱。从图形来看,欧♀♀≡前期思路延用,后市继续高空赔♀♀》元,继续关注上方1.1365和1.1395区域强阻力,本周初♀♀∪艏绦向上,二次探顶碘♀♀∧概率较大。手上有空单的烩♀♀°友,控制好总仓量,操作建议仍延用:1.13♀♀65和1.1395分批做空欧元b♀♀‖止损1.1510,目标看向1.♀♀1130和1.1100区域。控制仓量,♀♀⊙细裰顾稹V芪迕乐感》反弹后收盘于96.60氢♀♀▲域,周图收小阴柱。从图形棱♀♀〈看,本周再次测试96.30/96.2♀♀0区域的概率相对较大,二次探底后波段思♀♀÷费佑茫后市还是建议逢低做多,控制衡♀♀∶总仓量。本周操作建议:96.30/96.20区♀♀∮蜃龆嗝乐福止损95.40,目标看♀♀∠97.70、98.10和98.60区域。控制仓量,严格止损。英♀♀“髦芪逑鹊后涨,周图收阳柱。从图形来看,英扳♀♀△本周向上测试1.3150区域的概率较大,再关注1.3♀♀150区域强阻力,在没成功上破前,月末收线氢♀♀“向下回落的概率较大,下方关注1.2930区域强支撑。本周无具体操作建议。上周黄金正如预期1346区域承压回落,周图收长上影线小阳柱。从图形来看,顶部形态已经出现,后市继续做空黄金,波段目标1265区域。本周操作建议:1332/1336区域做空黄金,止损1348,目标先看向1315和1297,成功下破后再看向1265区域,控制仓量,严格止损。责任编辑:陈平 中电控股全年少赚近5%逊预期 午后跌解♀♀♀♀♀♀↑2% 重磅│养老金入市规模仅15%!人社部官员b♀♀♀♀♀♀『鼓励扩大投资规模简介:当前养老金投租♀♀♀♀∈运营面临的一种情况是,降费率和♀♀♀∽式鹗罩缺口的逐渐增大,使得地方♀♀∥托投资的积极性受到♀♀×擞跋臁5胤椒⒀老金责肉♀♀∥很大,有些省虽然有积累,但不愿意♀♀∧贸隼赐蹲省2016年初基本养老保险基金投资运♀♀∮正式启动之时,业内曾预计逾♀♀∶于市场化运营的的养老金可达2万亿元。如今肉♀♀↓年过去了,养老金委托投资的衡♀♀∠同金额仅有8580亿元,与预想相去甚远。人社部基♀♀〗鸺喽骄志殖ぬ砌松在23肉♀♀≌举的第五届全国社会保障学术大会上表示,现阶♀♀《紊绫;金委托投资规模占比过小,应当推动养老基金投♀♀∽试擞规模不断扩大,逐步扩大养老基金投资范围。养棱♀♀∠金15%入市占比过小人社部数据显示,♀♀〗刂2018年底,累计已有17个殊♀♀ 区市委托投资基本养老保险♀♀』金8580亿元,已经到账的资金达到6050亿元。其♀♀≈杏9省市已启动了城乡居民基本养老保险基解♀♀○的委托投资,合同金额773亿元。为了实现基♀♀”狙老保险基金的保值增值,国务院于2015年8月23日发♀♀〔肌痘本养老保险基金投资管理办法》,当♀♀∈惫俜皆ぜ疲以2014年养老基金累计结余♀♀3.5万亿元测算,能够用于投资的资金量约为2万亿元。♀♀〉从近三年来养老金归集的情况来看,这一美好的预柒♀♀≮并没有实现。根据《201♀♀7年度人力资源和社会保障事业发展外♀♀〕计公报》,截至2017年底,城镇职工基扁♀♀【养老保险基金累计结存 ♀♀43885 亿元;城乡居民基本养老保险烩♀♀※金累计结存 6318 亿元,两♀♀≈直O盏睦奂平嵊嘧芏钗5.02万亿。20♀♀18年累计结存的总额继续扁♀♀。持增长。唐霁松表示,养老金委托外♀♀《资规模只占到了基金积累♀♀《畹15%,还有大量的养老扁♀♀。险基金存在银或是购买光♀♀→债,随着老龄化程度的加深b♀♀‖养老保险基金保值增值的封♀♀$险也在加大。中国社科院世界社保研究中锈♀♀∧主任郑秉文在这项制度实施之初就预料到菱♀♀∷未来会面临资金归集缓慢的情况。郑秉文♀♀≡诮邮艿谝徊凭记者采访时曾表示,从理骡♀♀≯上来说,结余越多,基金贬值碘♀♀∧风险就越大,地方政府就更应该有动力来投资遭♀♀∷营养老金以实现保值增值,但实际的情况却氢♀♀ 恰相反,结余规模越大,地封♀♀〗利益就越大,资金拿到中♀♀⊙胪蹲试擞的阻力也就越粹♀♀◇。唐霁松表示,当前养老金投♀♀∽试擞面临的一种情况是,降费率和租♀♀∈金收支缺口的逐渐增大,使得地方委托投资♀♀〉幕极性受到了影响。地方发养老金责任很大,有♀♀⌒┦∷淙挥谢累,但不愿意拿出来投资。♀♀〈送猓当前经济下压力增粹♀♀◇,国内A股市场此前一度低迷等因素对养老保险外♀♀《资的稳定收益和保值增值也带来了测♀♀』小的压力,这些也会影响到地♀♀》窖老金投资的意愿。逐步扩大养老基金♀♀⊥蹲史段去年11月26日的发布《全国社会保障基金理事会♀♀』本养老保险基金受托♀♀≡擞年度报告(2017年度)》显示,2017年♀♀。基本养老保险基金投资收益额87.83亿元b♀♀‖投资收益率5.23%。这是基本养♀♀±媳O栈金首次披露年度投资♀♀∈找妗N浜嚎萍即笱Ы鹑谥と研锯♀♀】所所长董登新认为,基本养老金投资运营斥♀♀□期在多种因素的制约下拟♀♀≤够取得这样的收益率是一♀♀「雎意的结果,今后可以扩大养老保险基金♀♀〉耐蹲史段Ю醋非蟾好的收益。根据♀♀ 痘本养老保险基金投资管理办法♀♀♀》。基本养老保险基金限于境内外♀♀《资。社保基金会采取直接投♀♀∽视胛托投资相结合的方式开展投租♀♀∈运作。直接投资由社保基金会直接管理运作b♀♀‖主要包括银存款和股权投资。委托投资由社保基金烩♀♀♂委托投资管理人管理运作,主♀♀∫包括境内股票、债券、养老金产品、上市流通的证券投资基金,以及股指期货、国债期货等,委托投资资产由社保基金会选择的托管人托管。唐霁松表示,为了应对为了应对基金投资运营风险,应当推动养老基金投资运营规模不断扩大,引导地方树立长期投资的理念,鼓励地方继续并扩大基本养老金的委托投资规模。在下一步采取的应对措施中,唐霁松还提出要加快研究并逐步扩大养老基金的投资范围。社保基金理事会也应研究创新投资产品,科学制定资产配置,提高科学配置,努力提高投资收益水平。董登新对第一财经记者表示,养老金投资可以扩围到资本市场上的一些新品种,比如资管类和私募类的产品,但他更建议养老金投资公募类的产品。“美国将公募基金看做是比较稳健的长期投资工具,第二第三支柱的养老金购买了公募基金一半的比例,我国的社保基金和养老保险基金可以借鉴这样的投资风格和投资标的。”董登新说。责任编辑:鲍一凡

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